Если вы владелец квартиры или апартаментов в Батуми и хотите получать доход от аренды без постоянного контроля, звонков и бытовых задач — услуга управления недвижимостью под ключ решает всё.
Мы берём на себя полный цикл обслуживания апартаментов: от подготовки после ремонта до заселения гостей, уборок, смены белья, фото-видеофиксации и мелкого ремонта.
Наша цель проста: чтобы ваша квартира приносила прибыль, а вы не тратили время на рутину.
Что входит в управление апартаментами в Батуми
Мы работаем по понятной схеме, где каждый шаг согласован и прозрачен.
1) Заключаем договор и фиксируем условия работы
Перед стартом мы заключаем договор, в котором прописаны:
- обязанности сторон
- перечень услуг
- условия доступа в помещение
- согласование дополнительных расходов
- формат отчётности владельцу
Это важно, чтобы вы были уверены: управление квартирой в Батуми происходит по правилам и с гарантиями.
2) Получаем доступ к апартаментам и готовим их к заселению
После завершения ремонта или перед запуском аренды мы:
✅ получаем доступ к помещению
✅ выполняем полную уборку и подготовку к заселению
✅ проверяем готовность сантехники, света, техники
✅ подготавливаем квартиру к работе с гостями
Это особенно актуально, если вы планируете сдачу на Airbnb или Booking, но не хотите заниматься организацией самостоятельно.
Клининг и обслуживание — под контролем на каждом этапе
Уборка после выезда и чек-ап квартиры
После каждого гостя мы проводим:
- клининг
- проверку состояния квартиры (чек-ап)
- контроль имущества
- фиксацию замечаний, если они есть
Таким образом вы всегда знаете, в каком состоянии находится ваша недвижимость, а квартира остаётся “в форме”, как отельный номер.
Смена постельного белья и расходников
Регулярно выполняем:
✅ замену постельного белья
✅ замену полотенец
✅ пополнение расходников (по согласованию):
- бумага
- мыло
- шампунь/гель
- бытовая химия
- вода / чай / кофе (если включено в концепцию)
Заселение гостей и передача ключей (если нет ресепшена)
Очень частый запрос у владельцев:
“Кто будет встречать гостей, если я не в Батуми?”
Мы закрываем этот вопрос полностью.
Если на объекте нет ресепшена или нужно личное заселение, наш представитель:
- принимает заявку на проживание
- согласовывает время прибытия гостей
- выполняет передачу ключей
- проводит проверку документов жильцов (при необходимости)
- объясняет правила проживания и пользования техникой
Это особенно важно для квартир в аренде посуточно — гости приезжают в разное время, и важно быстро реагировать.
Приём заявок и управление бронированиями
При необходимости мы берем на себя коммуникацию с гостями:
- ответы на вопросы
- подтверждение заявок
- сопровождение проживания
- контроль сроков въезда/выезда
Это освобождает владельца от переписок и постоянной “подвязки” к телефону.
Продвижение на Airbnb и Booking в Батуми (по необходимости)
Если квартира ещё не приносит максимальную загрузку, мы можем дополнительно заняться:
📌 рекламой и продвижением на Airbnb и Booking
📌 улучшением презентации объекта
📌 оптимизацией описания, фото и условий
📌 повышением доверия гостей (сервис, коммуникация, чистота)
Продвижение и любые платные услуги всегда выполняются только по согласованию с собственником.
Фото и видео фиксация состояния апартаментов
Чтобы у владельца не оставалось сомнений и “слепых зон”, мы регулярно выполняем:
✅ фото-фиксацию
✅ видео-фиксацию текущего состояния помещения
Это особенно важно:
- после выезда гостей
- при появлении спорных ситуаций
- при необходимости ремонта
- при длительном отсутствии собственника
Мелкий ремонт и устранение проблем
В процессе аренды даже аккуратные гости могут оставить небольшие повреждения, а техника и бытовые элементы изнашиваются.
При необходимости мы выполняем мелкий ремонт, например:
- замена замка / ручек
- устранение мелких протечек
- ремонт мебели
- замена ламп, мелкой фурнитуры
- настройка техники и интернета
Все дополнительные работы:
✅ заранее согласовываются
✅ выполняются с подтверждающими документами
✅ предоставляются чеки и акты выполненных работ
Прозрачность: согласование расходов и отчётность собственнику
Мы принципиально работаем честно и открыто:
- любые дополнительные услуги согласовываем заранее
- предоставляем подтверждающие чеки
- предоставляем акты выполненных работ
- фиксируем состояние квартиры и проведенные действия
В результате вы не просто “отдали квартиру в управление”, а реально понимаете:
что сделано, когда сделано и почему это было нужно.
Кому подходит управление недвижимостью под ключ в Батуми
Услуга подходит вам, если вы:
✔ живёте в другой стране или городе
✔ хотите сдавать квартиру посуточно, но без участия
✔ не хотите искать клининг и мастеров
✔ хотите поддерживать квартиру в хорошем состоянии
✔ сдаёте через Airbnb или Booking и нужна помощь с процессом
✔ хотите стабильный сервис, контроль и прозрачность
Почему собственники выбирают управление апартаментами с нами
Мы строим работу так, чтобы собственник получал:
✅ сохранность недвижимости
✅ стабильную подготовку к заселению
✅ чистоту и порядок после каждого гостя
✅ спокойствие без бесконечных задач
✅ отчётность и фиксацию состояния квартиры
✅ сервис для гостей, который повышает рейтинг и доверие
Заказать управление апартаментами в Батуми
Если вы ищете управление недвижимостью в Батуми под ключ, мы готовы взять вашу квартиру в работу:
от уборки и заселения — до продвижения на Airbnb/Booking и регулярного контроля.
Оставьте заявку — и мы предложим оптимальный формат сотрудничества под ваш объект.